Участок №261 площадью 20 соток в поселке Новая Деревня

Участок в «Новой Деревне», с западной стороны трассы М2 «Крым». Площадь — 20 соток. До шоссе по прямой около 540 м. Лесной массив совсем рядом — у границы участка. До водоёма в окрестностях — около 730 м по прямой.

В кадастровых данных указано садоводство. Планировку дома, сада и въезда лучше прикинуть на месте: так понятнее рельеф, освещение и подъезд.

Участок № 261: 20 сотки для своего загородного проекта

У этого варианта понятная основа для сравнения: известная площадь, отдельный кадастровый номер и итоговая стоимость с обязательными платежами.

Площадь по переданному продавцом реестру — 2000 м² (20 сот.). Кадастровый номер: 71:09:010401:5006. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Малаховское, д. Новая Деревня, тер. Новая, з/у 261.

Как использовать пространство

Это один из более просторных вариантов очереди. Площадь позволяет рассмотреть развёрнутый садовый сценарий, отдельные зоны отдыха и запас пространства на случай изменения потребностей семьи.

Полный бюджет покупки

Базовая ставка земли — 60 000 ₽ за сотку. Итоговая стоимость с обязательными коммуникациями и индивидуальным сервисом — 1 304 000 ₽. Ежемесячное обслуживание в эту сумму не входит.

Окружение и условия

«Новая Деревня» расположена в Заокском районе Тульской области, по Симферопольскому направлению. Вокруг — лесное окружение; рядом с посёлком есть пруд. Для первой очереди предусмотрены электричество 15 кВт и круглогодичные, удобные дороги. Вода и канализация решаются индивидуально. Газ и другие будущие объекты инфраструктуры требуют отдельного согласования.

Участок продаётся без обязательного подряда. Менеджер поможет согласовать просмотр, обсудить индивидуальную рассрочку до 12 месяцев и проверить актуальный состав документов. Фотографии в карточке показывают территорию посёлка и его окружение; конкретный ракурс и особенности участка оцениваются на месте.