Проектирование и обследования

Продумать до начала работ.

Проект нового дома, реконструкция существующего или проверка его состояния. Начните с исходных условий и результата, который хотите получить.

Выбрать работу

От замысла к продуманному решению

Проектирование и обследования

Новый дом на вашем участке

Проект связывает планировку, посадку дома, конструктив и инженерные решения. На старте важны рельеф, подъезд, ограничения участка и привычки будущих жителей.

Реконструкция с опорой на факты

Перед пристройкой, заменой перекрытий или устройством проёма необходимо разобраться в существующих конструкциях. Обследование и проектирование — самостоятельные этапы.

Контроль бюджета и исполнения

Смета, ведомость работ и технический надзор помогают организовать стройку. Состав проверки и документы по итогам определяются для конкретного объекта.

Архитектура и планирование

До строительства нужно определить расположение дома, планировку и основные конструктивные решения. Здесь можно выбрать проект дома, отдельной постройки или план организации участка. Исходными данными служат размеры земли, рельеф и задачи будущих жильцов. На раннем этапе удобно проверить, как будут расположены въезд, окна, терраса и хозяйственная зона. Затем уточняют площади помещений, проходы и места подключения инженерных систем. Такой порядок позволяет заметить неудобства на плане, пока изменения не требуют переделки уже построенных конструкций.

Проект дома Разработка проекта загородного дома: задание, планировка, архитектура и согласованный комплект проектных решений для дальнейшей подготовки строительства.от 3 000 ₽ / м2

Проект реконструкции Проектирование реконструкции дома: изучение исходного состояния, разработка согласованных изменений и подготовка документации по выбранному составу работ.от 3 000 ₽ / м2

Привязка дома к участку Размещение выбранного дома на участке с учётом исходных данных, рельефа, подъезда, существующих объектов и согласованных ограничений.от 15 000 ₽

Адаптация готового проекта Адаптация предоставленного проекта дома: анализ комплекта, согласование изменений и обновление затронутых решений под участок и задание.

Проект пристройки Проектирование пристройки с учётом состояния дома, участка и назначения новых помещений: планировка, сопряжения и согласованные проектные разделы.от 30 000 ₽

Проект бани Разработка проекта бани: состав помещений, размещение оборудования, архитектура и согласованные решения для строительства и обустройства.от 60 000 ₽

Проект террасы Проектирование террасы: расположение, размеры, настил, ограждения и согласованные конструктивные решения с учётом связи с домом.от 30 000 ₽

Схема размещения построек Планирование размещения дома, бани, гаража и хозяйственных построек с учётом подъезда, зон отдыха и исходных данных участка.от 25 000 ₽

Проект доступной среды в доме Проектирование адаптации дома под индивидуальные потребности: вход, перемещение между помещениями, бытовые зоны и согласованные элементы оснащения.

Схема планировочной организации участка Подготовка схемы планировочной организации участка по согласованному назначению и исходным данным: размещение объектов и предусмотренные составом материалы.

Обследования и изыскания

Состояние существующего дома и свойства грунта влияют на решения по строительству и ремонту. Выберите обследование конструкций или исследования участка под вашу задачу. Результаты помогают определить причины повреждений и подготовить исходные данные для проекта. Приложите фотографии трещин, следов сырости и других заметных повреждений, а также расскажите, когда они появились. Для участка полезны сведения о подсыпке, подтоплении и прежних постройках. Специалист определит, какие измерения и исследования нужны именно для вашего вопроса.

Геология участка Инженерно-геологические изыскания участка по согласованной программе: полевые работы, исследования отобранных материалов и подготовка отчётных данных.от 46 500 ₽

Обследование фундамента Обследование доступных участков фундамента по согласованной задаче: сбор документов, осмотр, предусмотренные исследования и выводы по полученным данным.от 20 000 ₽

Тепловизионное обследование Тепловизионная съёмка согласованных участков здания с фиксацией условий обследования, разбором полученных изображений и пояснением выявленных особенностей.от 12 500 ₽

Обследование стен и перекрытий Обследование стен и перекрытий по конкретной задаче: изучение документов, осмотр доступных участков и согласованные исследования перед ремонтом или реконструкцией.от 20 000 ₽

Обследование кровли Обследование доступных участков кровли: осмотр покрытия, примыканий и подкровельного пространства в согласованном объёме с фиксацией замечаний.от 25 000 ₽

Поиск причин сырости Обследование помещений с признаками сырости: сбор истории проблемы, осмотр и согласованные измерения для определения вероятных источников увлажнения.от 15 000 ₽

Техническая проверка дома перед покупкой Технический осмотр дома перед покупкой: проверка доступных конструкций и систем по согласованной программе, фиксация замечаний и вопросов для уточнения.от 20 000 ₽

Сметы и контроль работ

Смета позволяет сопоставить состав работ и расходы, а проверка на объекте — оценить исполнение проекта. В подразделе собраны расчёты, проверка документов и контроль отдельных этапов строительства. Для сравнения предложений подрядчиков важно привести их к одинаковому составу: проверить объёмы, материалы, доставку и работы, которые вынесены за пределы сметы. При осмотре стройки полезны проект, договор и фотографии скрытых этапов. Итоги проверки должны позволять понять, что выполнено и какие вопросы остаются.