Участок №251 площадью 7.7 соток в поселке Новая Деревня

Участок в «Новой Деревне», с западной стороны трассы М2 «Крым». Площадь — 7,71 сотки. Он расположен в глубине территории, дальше от шоссе. Лес неподалёку: примерно 90 м по прямой от центра участка. До водоёма в окрестностях — около 530 м по прямой.

В кадастровых данных указано садоводство. Планировку дома, сада и въезда лучше прикинуть на месте: так понятнее рельеф, освещение и подъезд.

Участок № 251: 7,71 сотки для своего загородного проекта

Здесь будущему владельцу предстоит решить, каким будет загородный дом: открытым к саду, компактным и практичным или рассчитанным на большую семью.

Площадь по переданному продавцом реестру — 771 м² (7,71 сот.). Кадастровый номер: 71:09:010401:4841. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Малаховское, д. Новая Деревня, тер. Новая, з/у 251.

Как использовать пространство

Компактный формат помогает сосредоточить бюджет на доме и удобном устройстве двора. При планировании особенно полезно заранее определить габариты застройки, въезд и место индивидуальных инженерных систем.

Полный бюджет покупки

Базовая ставка земли — 40 000 ₽ за сотку. Итоговая стоимость с обязательными коммуникациями и индивидуальным сервисом — 412 400 ₽. Ежемесячное обслуживание в эту сумму не входит.

Окружение и условия

«Новая Деревня» расположена в Заокском районе Тульской области, по Симферопольскому направлению. Вокруг — лесное окружение; рядом с посёлком есть пруд. Для первой очереди предусмотрены электричество 15 кВт и круглогодичные, удобные дороги. Вода и канализация решаются индивидуально. Газ и другие будущие объекты инфраструктуры требуют отдельного согласования.

Участок продаётся без обязательного подряда. Менеджер поможет согласовать просмотр, обсудить индивидуальную рассрочку до 12 месяцев и проверить актуальный состав документов. Фотографии в карточке показывают территорию посёлка и его окружение; конкретный ракурс и особенности участка оцениваются на месте.