Участок №240 площадью 8 соток в поселке Новая Деревня

Участок в «Новой Деревне», с западной стороны трассы М2 «Крым». Площадь — 7,97 сотки. Он расположен в глубине территории, дальше от шоссе. Лес неподалёку: примерно 170 м по прямой от центра участка. До водоёма в окрестностях — около 490 м по прямой.

В кадастровых данных указано садоводство. Планировку дома, сада и въезда лучше прикинуть на месте: так понятнее рельеф, освещение и подъезд.

Участок № 240: 7,97 сотки для своего загородного проекта

Хорошая отправная точка для загородного дома — земля, площадь которой удобно сопоставить с будущей планировкой, садом и местом для парковки.

Площадь по переданному продавцом реестру — 797 м² (7,97 сот.). Кадастровый номер: 71:09:010401:4820. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Малаховское, д. Новая Деревня, тер. Новая, з/у 240.

Как использовать пространство

Компактный формат помогает сосредоточить бюджет на доме и удобном устройстве двора. При планировании особенно полезно заранее определить габариты застройки, въезд и место индивидуальных инженерных систем.

Полный бюджет покупки

Базовая ставка земли — 40 000 ₽ за сотку. Итоговая стоимость с обязательными коммуникациями и индивидуальным сервисом — 422 800 ₽. Ежемесячное обслуживание в эту сумму не входит.

Окружение и условия

«Новая Деревня» расположена в Заокском районе Тульской области, по Симферопольскому направлению. Вокруг — лесное окружение; рядом с посёлком есть пруд. Для первой очереди предусмотрены электричество 15 кВт и круглогодичные, удобные дороги. Вода и канализация решаются индивидуально. Газ и другие будущие объекты инфраструктуры требуют отдельного согласования.

Участок продаётся без обязательного подряда. Менеджер поможет согласовать просмотр, обсудить индивидуальную рассрочку до 12 месяцев и проверить актуальный состав документов. Фотографии в карточке показывают территорию посёлка и его окружение; конкретный ракурс и особенности участка оцениваются на месте.