Участок №202 площадью 13.1 соток в поселке Новая Деревня

Участок в «Новой Деревне», с западной стороны трассы М2 «Крым». Площадь — 13,08 сотки. До шоссе по прямой около 480 м. Лес неподалёку: примерно 50 м по прямой от центра участка. До водоёма в окрестностях — около 710 м по прямой.

В кадастровых данных указано садоводство. Планировку дома, сада и въезда лучше прикинуть на месте: так понятнее рельеф, освещение и подъезд.

Участок № 202: 13,08 сотки для своего загородного проекта

Площадь этого варианта позволяет заранее оценить масштаб будущего ухода за территорией и выбрать разумный баланс между домом и открытым пространством.

Площадь по переданному продавцом реестру — 1308 м² (13,08 сот.). Кадастровый номер: 71:09:010401:5193. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Малаховское, д. Новая Деревня, тер. Новая, з/у 202.

Как использовать пространство

Просторная территория даёт больше вариантов для разделения жилой, садовой и хозяйственной частей. Удобно заранее наметить основные дорожки и сохранить свободное пространство для будущих семейных задач.

Полный бюджет покупки

Базовая ставка земли — 40 000 ₽ за сотку. Итоговая стоимость с обязательными коммуникациями и индивидуальным сервисом — 627 200 ₽. Ежемесячное обслуживание в эту сумму не входит.

Окружение и условия

«Новая Деревня» расположена в Заокском районе Тульской области, по Симферопольскому направлению. Вокруг — лесное окружение; рядом с посёлком есть пруд. Для первой очереди предусмотрены электричество 15 кВт и круглогодичные, удобные дороги. Вода и канализация решаются индивидуально. Газ и другие будущие объекты инфраструктуры требуют отдельного согласования.

Участок продаётся без обязательного подряда. Менеджер поможет согласовать просмотр, обсудить индивидуальную рассрочку до 12 месяцев и проверить актуальный состав документов. Фотографии в карточке показывают территорию посёлка и его окружение; конкретный ракурс и особенности участка оцениваются на месте.