Участок №174 площадью 10 соток в поселке Новая Деревня

Участок в «Новой Деревне», с западной стороны трассы М2 «Крым». Площадь — 10 соток. До шоссе по прямой около 370 м. Лес неподалёку: примерно 70 м по прямой от центра участка. До водоёма в окрестностях — около 620 м по прямой.

В кадастровых данных указано садоводство. Планировку дома, сада и въезда лучше прикинуть на месте: так понятнее рельеф, освещение и подъезд.

Участок № 174: 10 сотки для своего загородного проекта

Будущий дом здесь начинается с выбора сценария: небольшой садовый дом для поездок или более основательный проект для длительного проживания.

Площадь по переданному продавцом реестру — 1000 м² (10 сот.). Кадастровый номер: 71:09:010401:5196. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, м.р-н Заокский, с.п. Малаховское, д. Новая Деревня, тер. Новая, з/у 174.

Как использовать пространство

Такой размер позволяет обсуждать несколько вариантов размещения дома: оставить больше земли для сада, выделить место под террасу и предусмотреть удобное движение от парковки ко входу.

Акционная стоимость земли

На участок действует скидка 15% от базовой ставки 40 000 ₽ за сотку. Итоговая стоимость покупки с коммуникациями и индивидуальным сервисом — 444 000 ₽. Ежемесячное обслуживание оплачивается отдельно.

Окружение и условия

«Новая Деревня» расположена в Заокском районе Тульской области, по Симферопольскому направлению. Вокруг — лесное окружение; рядом с посёлком есть пруд. Для первой очереди предусмотрены электричество 15 кВт и круглогодичные, удобные дороги. Вода и канализация решаются индивидуально. Газ и другие будущие объекты инфраструктуры требуют отдельного согласования.

Участок продаётся без обязательного подряда. Менеджер поможет согласовать просмотр, обсудить индивидуальную рассрочку до 12 месяцев и проверить актуальный состав документов. Фотографии в карточке показывают территорию посёлка и его окружение; конкретный ракурс и особенности участка оцениваются на месте.