За лето Банк ДОМ.РФ выдал более тысячи кредитов на строительство домов
Подобрать объект
За лето 2026 года Банк ДОМ.РФ выдал более тысячи ипотечных кредитов на строительство частных домов. Общая сумма приблизилась к 7 миллиардам рублей.
За январь—август банк профинансировал около 2,6 тысячи таких проектов на 17,8 миллиарда рублей. Цифры показывают, что строительство собственного дома остаётся заметной частью ипотечного рынка, хотя требования к сделке стали строже и подробнее.
При кредитном строительстве банк проверяет участок, проект, смету и подрядчика. Для схемы с эскроу деньги заказчика хранятся на специальном счёте до выполнения условий, а строительная компания финансирует работы отдельно.
Покупателю полезно начинать не с заявки на максимальную сумму, а с полного бюджета. К цене дома добавляются подготовка участка, инженерные сети, доставка, благоустройство и расходы, которые не всегда входят в предложение подрядчика.
Рост числа кредитов сам по себе не делает любой проект безопасным. До подписания договора нужно сравнить комплектацию, график работ и условия раскрытия эскроу, а на стройке — принимать скрытые этапы до их закрытия отделкой.
Особое внимание требуется участку. Подъезд для тяжёлой техники, ограничения охранных зон, рельеф и доступная мощность электросети влияют на проект ещё до заливки фундамента. Эти расходы банк может не включить в одобренную сумму.
При выборе кредита на строительство важно заранее сопоставить банковские требования с договором подряда. В документах должны совпадать стоимость, сроки, объект, участок и условия раскрытия эскроу-счёта — расхождения могут задержать выдачу денег или регистрацию дома.
18.09.2026
