Описание участка
Небольшой участок для дачи и сада у станции
9,70 сотки в Пахомово 2 — хороший вариант для тех, кто хочет начать с посильной земли: поставить дачу или небольшой дом, посадить сад, сделать теплицу и приезжать без тяжелого ухода за большой площадью.
Участок находится на Владимирской улице рядом с Пахомово. У него есть важные практичные плюсы: ЛПХ, земли населенных пунктов, электричество 15 кВт, станция Пахомово, дорога к М-2 и инфраструктура деревни рядом.
Компактная площадь для первого дома
Площадь участка — 9,70 сотки, или 970 кв. м. Это не большой участок, зато с ним проще начинать: дом, парковка, терраса, сад, теплица и небольшая хозяйственная часть помещаются без лишней нагрузки по уходу.
Земля относится к землям населенных пунктов. Разрешенное использование — личное подсобное хозяйство на приусадебном участке. Такой вариант хорошо подходит для дачи, сада, дома выходного дня и аккуратного загородного быта.
Адрес связан с деревней Пахомово, Владимирская улица. Это важно для доставки, строителей, гостей и такси: участок можно объяснить через конкретную деревню и улицу.
Форма и планировка
Контур по крайним точкам занимает примерно 41 на 44 м, периметр — около 125 м. На такой площади особенно важно заранее продумать дом, въезд, парковку, террасу, сад и теплицу.
Компактный участок лучше раскрывается через простой план. Дом можно сделать соразмерным площади, рядом появляется терраса, дальше — сад, несколько грядок, теплица и место для хранения инструмента.
Плюс небольшой площади в уходе. Траву легче косить, посадки проще держать в порядке, дорожки и забор требуют меньше времени, а участок быстрее становится обжитым.
Электричество 15 кВт
К участкам в Пахомово 2 подведено электричество 15 кВт, 3 фазы. Для небольшой дачи или дома выходного дня это важная основа: свет, инструмент, бытовка, кухня, насос, отопительные приборы и садовая техника.
С электричеством можно начать без затяжной подготовки. В первый сезон реально сделать въезд, поставить временное строение, подключить инструмент, посадить первые деревья и пользоваться участком на выходных.
Если со временем появится полноценный дом, свет останется базой для кухни, отопления, мастерской, теплицы и обычных бытовых задач.
Дорога к участку
К Пахомово 2 едут по Симферопольскому шоссе, трасса М-2. Ориентир по расстоянию — около 117-118 км от МКАД, затем местный подъезд к деревне Пахомово.
К деревне ведет асфальтовая дорога, внутри проекта дороги отсыпаны щебнем. Для небольшого участка это тоже важно: материалы, бытовку, саженцы, теплицу, мебель и грунт нужно привозить так же, как на большой участок.
Хороший подъезд помогает быстрее пройти первый этап обустройства. Можно приехать на день, разгрузить материалы, сделать часть работ и уехать без сложной дорожной подготовки.
Станция Пахомово рядом
Железнодорожная станция Пахомово находится рядом с проектом. До участка можно добраться на автомобиле и общественным транспортом через Курское направление.
Для компактной дачи это особенно удобно. Можно приехать на один день электричкой, заняться садом, проверить дом, встретить доставку или провести спокойный выходной без большой автомобильной поездки.
Гости и родственники тоже получают простой вариант маршрута: станция Пахомово, затем местный транспорт или такси до участка.
Что есть рядом в Пахомово
В окрестностях Пахомово есть магазин «Пятерочка», Ozon, почта, аптека, небольшие магазины, автобусная инфраструктура, школа и детский сад.
Для небольшой дачи это важное удобство. Не нужно везти из города каждую мелочь: продукты, лекарства, посылки и часть хозяйственных покупок можно решить рядом с деревней.
Такой участок хорошо подходит для частых коротких приездов. Можно приехать утром, купить нужное по дороге, поработать на земле, поужинать на террасе и вернуться обратно.
Сад без тяжелого ухода
На 9,70 сотки хорошо помещается аккуратный сад: несколько плодовых деревьев, кусты смородины, малина, теплица, грядки с зеленью и место для отдыха рядом с домом.
Площадь не заставляет тратить все выходные на уход. После основных работ остается время на прогулку, поездку к реке Оке, чтение на террасе или встречу с друзьями.
Такой размер часто выбирают для первого загородного опыта: земля уже своя, дом можно строить постепенно, сад не превращается в бесконечную обязанность.
Природа и спокойные выходные
Пахомово 2 окружено сельскими видами, полями, фрагментами леса и заокскими дорогами. Здесь приятно проводить выходные без спешки: сад, дом, прогулка, чай на улице, вечерний воздух.
В районе есть места для грибов, ягод, прогулок и поездок к реке Оке. Для небольшой дачи это хорошее окружение: участок посильный, вокруг хватает природы и направлений для отдыха.
Летом можно жить на участке почти каждый день, осенью приезжать за грибами и урожаем, зимой проверять дом и проводить короткие тихие выходные.
Куда съездить из Пахомово 2
В автомобильной доступности находятся музей-заповедник Поленово, село Бехово с церковью Казанской иконы Божией Матери, храм Дмитрия Ростовского в селе Дмитриевское, музей А.Т. Болотова в деревне Дворяниново и берега реки Оки.
Для небольшой дачи такие поездки особенно приятны. Утром можно заняться участком, днем съездить к реке Оке или в Поленово, а вечером вернуться к дому и саду.
Пахомово 2 подходит для такого отдыха: участок не требует огромного ухода, рядом есть станция и магазины, в Заокском районе много направлений для свободного дня.
Кому подойдет этот участок
Участок подойдет тем, кто хочет начать с компактной земли и постепенно сделать дачу, сад, теплицу, террасу и дом выходного дня.
Главные преимущества — ЛПХ, земли населенных пунктов, электричество 15 кВт, Владимирская улица, станция Пахомово, магазины рядом, асфальтовый подъезд к деревне, щебневые дороги внутри проекта и выезд на М-2.
Здесь можно начать без чрезмерного масштаба: сначала въезд, свет, временный домик и первые посадки, затем небольшой дом, сад, теплица и спокойные выходные за городом.
Для первого загородного опыта это особенно важный плюс. Земля уже позволяет почувствовать свой дом и сад, но не заставляет сразу брать на себя большой объем работ, техники и постоянного обслуживания.
