Сервитут

Сервитут – это ограниченное право на использование принадлежащего другому лицу земельного участка.

Необходимость в этом возникает при невозможности прокладки коммуникаций или осуществления строительства без затрагивания соседних земель.

Сервитут устанавливается для защиты государственной или частной собственности и предполагает установление платы.

Размер ее определяется в порядке соглашения или по решению суда.

Регистрируется соответствующий договор через Росреестр как обременение, хотя фактически представляет собой право.