К объектам первичной недвижимости относят дома, квартиры и земельные участки, до этого ни разу не оформлявшиеся в собственность.
Сюда же относят и никогда не имевшие владельца реконструированные дома.
Здания могут находиться на этапе планирования, в процессе строительства или быть готовы к заселению.
Заниматься реализацией первичной недвижимости имеют право: государство, частные компании-застройщики, а также физические и юридические лица с полномочиями для осуществления сделок данного вида.