Износ объекта недвижимости

Износ объекта недвижимости заключается в утрате им полезности.

Понятие представляет собой физическую величину.

В практическом смысле, это означает уменьшение стоимости.

При этом расчет ведется на основании нескольких критериев:

• Продолжительность эксплуатации к моменту расчета его износа.
• Эффективный возраст. Это означает длительность периода, в течение которого объект возможно будет эксплуатироваться без реконструкции.
• Внешнее состояние.

Стоимость многих объектов недвижимости зависит от их внешнего вида.

Речь идет о сохранности декоративных элементов, архитектурных и иных особенностей.