Ипотека в Россельхозбанке
АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (Россельхозбанк) — один из крупнейших банков РФ, специализирующийся на финансировании предприятий агропромышленного комплекса. 100% акций РСХБ находятся в государственной собственности. Основные направления деятельности — обслуживание и кредитование корпоративных клиентов, привлечение средств населения во вклады. Крупнейшим источником пассивов служат средства юрлиц (свыше 40% пассивов).
Виды кредитования
|
Сумма кредита
|
Категория / Сегмент
|
- Участники зарплатного проекта
- "надежные" клиенты
- "работники бюджетных организаций"
|
Иные физические лица
|
Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости (квартиры) по ДКП
|
до 3 млн. руб.
|
10,00%
|
10,25%
|
более 3 млн. руб.
|
9,75%
|
10,00%
|
Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости (квартиры) по ДДУ/УДДУ
|
до 3 млн. руб.
|
10,25%
|
10,25%
|
более 3 млн. руб.
|
10,00%
|
10,00%
|
Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости (жилого дома с земельным участком)
|
Без ограничения
|
11,50%
|
12,00%
|
Нецелевой Ипотечный кредит (под залог квартиры/ жилого дома с земельным участком)
|
Без ограничения
|
12,50%
|
13,50%
|
Целевой Ипотечный кредит под залог квартиры/ таунхаусов
|
до 3 млн.руб
|
10,00%
|
10,25%
|
более 3 млн.руб
|
9,75%
|
10,00%
|
Ипотечный кредит (под залог жилого дома с земельным участком)
|
Без ограничения
|
11,50%
|
12,00%
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный8 (920) 760-66-34 |
Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке недвижимости
- Приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком);
- Приобретение апартаментов у Застройщиков по объектам, одобренным Кредитным комитетом Банка;
Валюта
|
Рубли РФ
|
Сумма кредита
|
Без ограничения
|
Срок кредитования
|
до 30 лет
|
Размер первоначального взноса
|
- не менее10% от стоимости приобретаемой недвижимости по программе «Ипотечный кредит для Молодых семей» и/или без первоначального взноса по программе «Ипотечный кредит с учетом Материнского Семейного Капитала;
- не менее15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- не менее 30% от стоимости приобретаемых апартаментов;
|
Параметры, влияющие на процентную ставку
|
Сумма кредита
|
Участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты/работники бюджетных орг-ий/ключевые партнеры и застройщики
|
Иные физические лица
|
Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)
|
до 3 000 000 руб.
|
10%
|
10,25%
|
для молодых семей
|
9,75%
|
10%
|
3 000 000 руб. и более
|
9,75%
|
10%
|
для молодых семей
|
9,50%
|
9,75%
|
Порядок погашения
|
Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику
|
Обеспечение кредита
|
Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости
|
Страхование (обязательное)
|
- страхование жизни и здоровья (потеря трудоспособности) Заемщиков
- имущественное страхование залога
|
Отсрочка платежа (по программе Ипотечный кредит для Молодых семей)
|
- Возможное предоставление отсрочки платежа по уплате основного долга:
- при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими 3-х летнего возраста;
|
Досрочное погашение
|
Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взымается
|
Расчеты по сделке
|
С использованием аккредитивной формы расчетов
|
Срок действия решения
|
В течение 90 календарных дней
|
Надбавки и скидки
|
- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +1%
|
Требования к Заемщикам
Гражданство
|
Российская Федерация
|
Возраст
|
от 21 года до 65 лет (включительно)
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
|
Учет доходов
|
Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 4 месяца
|
Привлечение Созаемщиков
|
- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);
- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный8 (920) 760-66-34 |
Ипотека на оплату ДДУ/УДДУ
- Оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования);
- Приобретение апартаментов по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков по объектам, одобренным Кредитным комитетом Банка;
Валюта
|
Рубли РФ
|
Сумма кредита
|
Без ограничения
|
Срок кредитования
|
до 30 лет
|
Размер первоначального взноса
|
- не менее20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- не менее 30% от стоимости приобретаемых апартаментов;
|
Срок кредита
|
Сумма кредита
|
Ключевые партнеры/застройщики
|
Общие условия
|
Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)
|
до 3 000 000 руб.
|
10,00%
|
10,25%
|
3 000 000 руб. и более
|
9,75%
|
10,00%
|
Порядок погашения
|
Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику
|
Обеспечение кредита
|
- До регистрации права - Залог прав требований по Договору долевого участия в строительстве/ Договору уступки права требования по ДДУ;
- После регистрации права - Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости
|
Страхование (обязательное)
|
- До регистрации права собственности - страхование жизни и здоровья Заемщиков/ Созаемщиков
- После регистрации права - имущественное страхование залога
|
Отсрочка платежа (по программе Ипотечный кредит для Молодых семей)
|
- Возможное предоставление отсрочки платежа по уплате основного долга:
- при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими 3-х летнего возраста;
|
Досрочное погашение
|
Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взымается
|
Расчеты по сделке
|
С использованием аккредитивной формы расчетов
|
Срок действия решения
|
В течение 90 календарных дней
|
Надбавки и скидки
|
- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +1%
|
Требования к Заемщикам
Гражданство
|
Российская Федерация
|
Возраст
|
от 21 года до 65 лет (включительно)
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
|
Учет доходов
|
Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 4 месяца
|
Привлечение Созаемщиков
|
- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);
- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный 8 (920) 760-66-34 |
Ипотечный кредит на покупку загородной недвижимости
- Приобретение жилого дома с земельным участком;
- Приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);
- Приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);
- Приобретение земельного участка.
Валюта
|
Рубли РФ
|
Сумма кредита
|
Без ограничения
|
Срок кредитования
|
до 30 лет
|
Размер первоначального взноса
|
- не менее10% от стоимости приобретаемой недвижимости по программе «Ипотечный кредит для Молодых семей» и/или без первоначального взноса по программе «Ипотечный кредит с учетом Материнского Семейного Капитала (МСК)»;
- не менее15% от стоимости приобретаемой недвижимости;
|
|
Участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты/ «работники бюджетных организацй»
|
Иные физические лица
|
Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)
|
11,50%
|
12%
|
Порядок погашения
|
Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику
|
Обеспечение кредита
|
Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости
|
Страхование (обязательное)
|
- До регистрации права собственности - страхование жизни и здоровья Заемщиков/ Созаемщиков
- После регистрации права - имущественное страхование залога
|
Отсрочка платежа (по программе Ипотечный кредит для Молодых семей)
|
- Возможное предоставление отсрочки платежа по уплате основного долга:
- при рождении ребенка (детей) в период действия Кредитного договора с даты рождения до достижения им/ими 3-х летнего возраста;
- на период строительства, но не более чем на 3 года.
|
Досрочное погашение
|
Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взымается
|
Срок действия решения
|
В течение 90 календарных дней
|
Надбавки и скидки
|
- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +1%
|
Требования к Заемщикам
Гражданство
|
Российская Федерация
|
Возраст
|
от 21 года до 65 лет (включительно)
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
|
Учет доходов
|
Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 4 месяца
|
Привлечение Созаемщиков
|
- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);
- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный8 (920) 760-66-34 |
Нецелевой ипотечный кредит
На любые потребительские цели, в том числе на проведение неотделимых улучшениях (ремонт) в закладываемой недвижимости без подтверждения целевого использования
Валюта
|
Рубли РФ
|
Сумма кредита
|
10 000 000 рублей
|
Срок кредитования
|
до 10 лет
|
Соотношение кредита к залогу
|
Не более 50% от оценочной стоимости
|
Срок кредита
|
Участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты/ «работники бюджетных организацй»
|
Иные физические лица
|
Процентная ставка годовых (при условии страхования жизни и здоровья)
|
12,50% |
13,50% |
Порядок погашения
|
Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику
|
Обеспечение кредита
|
Залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя, до выдачи кредита
|
Залогодатели
|
- объект недвижимости должен принадлежать на праве собственности залогодателю(ям) до получения кредита;
- все собственники передаваемого в залог объекта недвижимости должны являться залогодателями;
- не допускается передача в залог объекта недвижимости, в котором собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетнее лицо.
|
Страхование
|
- Обязательное страхование - имущественное страхование предмета залога;
- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщика).
Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств, если сумма кредита (с учетом платежа за услуги по страхованию)
|
Досрочное погашение
|
Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взымается
|
Срок действия решения
|
В течение 45 календарных дней
|
Надбавки и скидки
|
- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +1%;
|
Требования к Заемщикам
Гражданство
|
Российская Федерация
|
Возраст
|
от 21 года до 65 лет (включительно)
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
|
Учет доходов
|
Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 6 месяцев
|
Привлечение Созаемщиков
|
- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);
- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный8 (920) 760-66-34 |
Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья
- Приобретение квартиры/ жилого дома (таунхауса) с земельным участком, в том числе с последующим проведением ремонта или иных неотделимых улучшений в жилом доме (таунхаусе) или квартире, принадлежащих заемщику;
- оплата цены договора участия/ договору уступки прав требования в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме;
Валюта
|
Рубли РФ
|
Сумма кредита
|
Без ограничения
|
Срок кредитования
|
до 30 лет
|
Соотношение кредита к залогу
|
Не более 70% от оценочной стоимости
|
Квартира, таунхаус (при условии страхования жизни и здоровья)
|
Сумма кредита
|
Участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты/работники бюджетных орг-ий
|
Иные физические лица
|
До 3 000 000 руб.
|
10,00%
|
10,25%
|
3 000 000 руб. и более
|
9,75%
|
10,00%
|
жилой дом с земельным участком (при условии страхования жизни и здоровья)
|
В соответствии
с условиями предоставления кредитного продукта
|
11,50%
|
12,00%
|
Порядок погашения
|
Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику
|
Обеспечение кредита
|
Залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя и/или третьего лица до получения кредита.
|
Объект залога
|
- квартира в многоквартирном жилом доме;
- жилой дом с земельным участком (таунхаус/обособленная часть жилого дома).
|
Залогодатели
|
- все собственники передаваемого в залог объекта недвижимости должны являться залогодателями;
- не допускается передача в залог объекта недвижимости, в котором собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетнее лицо.
|
Страхование
|
- Обязательное страхование - Имущественное страхование предмета залога;
- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием)
|
Порядок получения
|
Кредит предоставляется в безналичной форме на текущий счет заемщика в АО «Россельхозбанк» в день, следующий за днем предоставления заемщиком в Банк договора залога (ипотеки) объекта недвижимости с зарегистрированной в соответствии с действующим законодательством ипотекой в пользу Банка.
|
Досрочное погашение
|
Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взымается
|
Срок действия решения
|
В течение 90 календарных дней
|
Надбавки и скидки
|
- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +1%;
|
Требования к Заемщикам
Гражданство
|
Российская Федерация
|
Возраст
|
от 21 года до 65 лет (включительно)
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
|
Учет доходов
|
Подтверждаемые справкой по форме Банка или справкой по форме 2 НДФЛ за последние 4 месяца
|
Привлечение Созаемщиков
|
- Супруг(а) Заемщика (вне зависимости от платежеспособности);
- В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком)
|
Подтверждение целевого использования
Подтверждение целевого использования:
|
Документы, которые заемщику необходимо предоставить в Банк для подтверждения целевого использования:
|
Срок предоставления документов в Банк:
|
- В случае приобретения жилого дома с земельным участком или квартиры или земельного участка
|
- свидетельство о праве собственности на приобретенный жилой дом с земельным участком или квартиру или земельный участок
|
в течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее следующего рабочего дня с даты получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
- В случае строительства жилого дома
|
- свидетельство о праве собственности на построенный жилой дом
|
в течение 3-х лет с даты получения кредита, но не позднее следующего рабочего дня с даты получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
- В случае оплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме (в т.ч. по договору уступки прав требования)
|
- свидетельство на квартиру
- договору участия в долевом строительстве/договор уступки по договору участия в долевом строительстве с отметкой о регистрации ипотеки в пользу Банка
|
в течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее следующего рабочего дня с даты получения документов от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
- В случае производства ремонта в приобретенной квартире
|
- финансовые документы, подтверждающие оплату услуг по выполнению ремонта;
- финансовые документы, подтверждающие оплату приобретенных строительных материалов;
- расписки физических лиц о получении денежных средств с указанием в них паспортных данных, акта приема выполненных работ.
|
в течение 1-го года с даты выдачи кредита, но не позднее 10-ти рабочих дней после завершения ремонта
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный8 (920) 760-66-34 |
Ипотека по 2 документам
- Приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья: квартиры/таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком;
- Приобретение недвижимости на первичном рынке жилья: оплата цены Договора участия в долевом строительстве/ Оплата цены договора уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве (квартиры), в Жилищных комплексах, финансируемых Банком.
Валюта
|
Рубли РФ
|
Максимальная сумма кредита
|
8 000 000 рублей
|
Срок кредитования
|
до 30 лет
|
Размер первоначального взноса
|
- не менее 40,0% от стоимости приобретаемой квартиры, как на вторичном рынке недвижимости, так и первичном рынке недвижимости;
- не менее 50,0% от стоимости приобретаемого жилого дома с земельным участком (таунхауса) на вторичном рынке недвижимости.
|
|
Сумма кредита
|
Участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты/работники бюджетных орг-ий/ключевые партнеры и застройщики
|
Иные физические лица
|
Приобретение квартиры, таунхауса (при условии страхования жизни и здоровья)
|
до 3 000 000 руб.
|
10,50%
|
10,75%
|
3 000 000 руб. и более
|
10,25%
|
10,50%
|
Приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»
|
до 3 000 000 руб.
|
10,75%
|
3 000 000 руб. и более
|
10,50%
|
Приобретение жилого дома с земельным участком
|
В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта
|
12,00%
|
12,50%
|
Порядок погашения
|
Ежемесячно дифференцированными или аннуитетными платежами по установленному графику
|
Обеспечение кредита
|
При покупке недвижимости на стадии строительства:
- До регистрации права - Залог прав требований по Договору долевого участия в строительстве/ Договору уступки права требования по ДДУ;
- После регистрации права - Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости
При покупке готовой недвижимости на вторичном рынке:
- Залог (ипотека) приобретаемой недвижимости на вторичном рынке;
|
Страхование
|
- Обязательное страхование - имущественное страхование предмета залога;
- Дополнительное страхование - страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика (не является обязательным условием)
|
Досрочное погашение
|
Без моратория и комиссий, в дату ежемесячного платежа
|
Комиссия за выдачу кредита
|
Не взымается
|
Срок действия решения
|
В течение 90 календарных дней
|
Надбавки и скидки
|
- В случае отказа Заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья, надбавка к процентной ставке +1%;
|
Требования к Заемщикам
Гражданство
|
Российская Федерация
|
Возраст
|
от 21 года до 65 лет (включительно)
|
Трудовой стаж
|
Не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
|
Привлечение Созаемщиков
|
Участие Супруг(а) Заемщика обязательно (при наличии), иные лица не допускаются
|
Подробную информацию по условиям кредитования в нашей компании уточняйте у персонального менеджера в "Россельхозбанке":
|
Персональный менеджер Золотухин Максим |
|
Мобильный8 (920) 760-66-34 |