Закладная на недвижимость

Закладная на недвижимость является видом ценной бумаги.

Она служит подтверждением факта обременения недвижимого имущества денежными обязательствами.

К ним, например, относятся кредитные договоры, в том числе - ипотечные.

Следовательно, документ необходим для подтверждения права держателя требовать возврата долга с владельца недвижимости.

Собственник обеспечивает возврат долга посредством залога.

Закладная оформляется именно в связи с таким залогом.

Это именная бумага, в которой указывается наименование держателя.

Им может быть физическое или юридическое лицо.