Инвестиционная стоимость объекта недвижимости

Инвестиционная стоимость имущества определяется для конкретного инвестора и учитывает такие его индивидуальные требования к капиталовложениям, как ожидаемые доходы и ставка капитализации. Вкладчику требуется оценить риски, объем финансирования, тенденции изменения цен на недвижимость в данном регионе, а также аспекты налогообложения.

Рыночная цена объекта определяется для «типичного» клиента, а инвестиционная учитывает потребности определенного покупателя. Эта цифра является субъективной, учитывающей особые предпочтения, заданные требования и личные стимулы инвестора.