Единый телефон
8 (800) 302-38-04Отдел продаж
Отдел продажЮридические услуги
Продажа домов и участков
в 57 минутах от Москвы по Симферопольскому шоссе от собственника и застройщика
Строим дома
Главная :: Поселки :: Шульгинские сады
Кадастровая карта

Поселок "Шульгинские сады"

Продажа участков в садовом поселке

РасстояниеРасстояние: 1 час от Москвы
по Симферопольскому шоссе
УчасткиУчастки: от 8 соток
ЦенаЦена (руб./сотка): от 4 950
Заказать обратный звонок
Шульгинские сады
Цены
S, м2 Сотка, р. Коммуникации, р. Итого, р. Статус
Участок № X
Закажи дом своей мечты
Кадастровый номер:
 
№:    
Участок:
Площадь (сот.)  
Цена за сотку (руб.)  
Цена за участок (руб.)  
 
Коммуникации (руб.)  
 
Дом:
Площадь (м2)  
Цена (руб.)  
 
Менеджер:
Итого (руб.):
с коммуникациями
 

Коммуникации:

  • подъездная дорога до участка;
  • электричество 15 кВт до границ участка.

Особенности:

Все земельные участки прошли государственный кадастровый учёт и регистрацию права. Вид разрешённого использования предусматривает возведение жилых строений и не требует получения дополнительных разрешений на строительство. Подключены электросети, проложены гравийные дороги, осуществляется вывоз мусора и очистка снега, территория охраняется.

Как добраться

В 125 км от Москвы по Симферопольскому шоссе в Садоводческом товариществе Шульгинские сады

Отличная транспортная доступность – время в пути немногим более часа на автомобиле по скоростной автостраде «Крым» (М2) или около двух часов на электричке Москва-Тула.

Превосходные природные условия:

  • идеальная экология, полное отсутствие промышленных предприятий;
  • великолепные смешанные леса с обилием ягод, грибов и животным миром;
  • каскады небольших прудов по границе товарищества, ручьи и родники, живописные рощицы,
  • прекрасный ландшафт;
  • плодородная почва, близкая по своему составу к чернозёму.

Отсутствие рисков при приобретении участков:

Все земельные участки прошли государственный кадастровый учёт и регистрацию права. Вид разрешённого использования предусматривает возведение жилых строений и не требует получения дополнительных разрешений на строительство. Подключены электросети, проложены гравийные дороги, осуществляется вывоз мусора и очистка снега, территория охраняется.

Инфраструктура ближайших населённых пунктов:

д. Шульгино – 3 км, посёлок Пахомово – 6,5 км. Магазины, медпункт, рынок, стройматериалы, сервисные службы, такси, железнодорожная станция Шульгино или Пахомово.

Схема проезда до садового товарищества

Садовое товарищество Шульгинские сады

находится в 125 км от Московской кольцевой автодороги по Симферопольскому шоссе, в том числе 112 км по скоростной автотрассе Москва-Крым, 8,5 км по шоссе в сторону пос. Пахомово и с. Шульгино и 1 км по гравийной дороге до границ СНТ:

по трассе «Крым» (Симферопольское шоссе, М2) в районе г. Серпухов мост через реку Ока (примерно 85 км от МКАД), за мостом через Оку по трассе «Крым» по Заокскому району до развилки Кашира-Алексин;

на развилке Кашира-Алексин (134-й км Симферопольского шоссе) поворот в сторону Каширы по направлению к станции Пахомово, примерно через 3,5 км у деревни Шеверняево поворот направо в сторону деревни Шульгино, через 5 км (не доезжая до деревни Шульгино 2 км), съезд направо на полевую гравийную дорогу возле указателя «СНТ Шульгинское-2»;

по гравийной дороге примерно 1 км до шлагбаума товарищества и поста охраны.

Время в пути на автомобиле от МКАД около 1 - 1,5 часа, на электропоезде с Курского вокзала до станции Пахомово или платформы Шульгино примерно 2 часа.

Немного истории

СНТ Шульгинские сады появилось, как продолжение успешных проектов СНТ Шульгинское-2 и СНТ Шульгинское – смежные территории с общей центральной дорогой и с земельными участками для садоводства с правом жилой застройки. Все участки прошли кадастровый учёт и государственную регистрацию права собственности.

Проект разделён на несколько этапов реализации. В первую очередь продажи входит 81 участок площадью от 8-23 соток.

В соответствии с Генпланом на территории размещаются земельные участки различной площади. В основном все земельные участки имеют прямоугольную форму. Типы земельных участков: полевые, с лесными насаждениями.

Посёлок полностью электрифицирован. По проекту разведено трехфазное электричество выделяемой мощностью 15 кВт на участок. Фактическое подключение к электричеству оплачивается отдельно.

Ведутся работы по благоустройству территории:

  • строительство дорог;
  • земли общего пользования (въезд на территорию, помещение охраны, шлагбаум, место для мусорного контейнера);
  • ограждение посёлка по всему периметру.

На этапе строительства цены на земельные участки, как правило, ниже, чем цены на земельные участки уже в освоенном садовом товариществе, поэтому на этапе строительства цена за одну сотку земли у нас составляет от 4 950 до 20 000 тысяч.

Коммуникации к участку:

  • подъездная дорога до участка;
  • электричество 15 кВт до границ участка.

Коммуникации оплачиваются отдельно в размере 30 000 рублей.

Фактическое подключение электричества к строению – оплачивается отдельно.

Юридическое сопровождение (переход права собственности) – осуществляется за наш счёт.

Если наше предложение может представлять интерес, мы будем рады подъехать к Вам и ответить на имеющиеся вопросы, представить необходимые документы, а также провести показ участков на местности.

ЦЕНЫ на земельные участки

Номер участка на карте СНТ Площадь участка (в сотках) Кадастровый номер участка Цена земли за одну сотку в рублях Коммуникации к земельному участку Стоимость земельного участка в рублях Общая стоимость земельного участка в рублях
362 20,00 71:09:020501:808 9 950 30 000 199 000 229 000
363 20,00 71:09:020501:809 9 950 30 000 199 000 229 000
364 20,00 71:09:020501:810 8 450 30 000 169 000 199 000
365 20,00 71:09:020501:811 8 450 30 000 169 000 199 000
366 20,00 71:09:020501:812 7 950 30 000 159 000 189 000
367 20,00 71:09:020501:813 7 950 30 000 159 000 189 000
368 20,00 71:09:020501:814 4 950 30 000 99 000 129 000
369 20,00 71:09:020501:815 4 950 30 000 99 000 129 000
370 20,00 71:09:020501:816 7 950 30 000 159 000 189 000
371 19,19 71:09:020501:817 4 950 30 000 94 990 124 990
372 17,08 71:09:020501:818 4 950 30 000 84 546 114 546
373 20,52 71:09:020501:819 8 450 30 000 173 394 203 394
374-1 12,03 71:09:020501:2924 11 950 30 000 143 758 173 758
374-2 12,03 71:09:020501:2925 11 950 30 000 143 758 173 758
375-1 11,77 71:09:020501:2904 11 950 30 000 140 651 170 651
375-2 11,78 71:09:020501:2905 11 950 30 000 140 771 170 771


Отзывы наших покупателей

Оставить отзыв

Введите, пожалуйста, ваше имя, e-mail и текст отзыва.

поля, отмеченные * - обязательны для заполнения.

Закрыть
Карта проезда

Карта проезда Закрыть
×
Заказать осмотр
Подобрать объект

Если Вы не нашли то, что искали, оставьте заявку. В ближайшее время наш менеджер подберет Вам подходящее предложение и свяжется с Вами.

Все поля обязательны для заполнения

  

Закрыть